1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
佐倉市
17.5万円/㎡
前年比-13.8%
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レックスハイム志津
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 志津駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
1,784万円
26.3万円/㎡
1,351
1,640
1,928
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜1,928万円
24.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
レックスハイム志津
2,090万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,190万円 | 17.5万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,150万円 | 16.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,240万円 | 18.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 20.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/29 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,899万円 | 23.5万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコート志津 佐倉市井野 | 志津駅8分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/23 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/20 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅24分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、佐倉市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は佐倉市の平均と比較して76%割高です。
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